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お部屋探しの流れ

初めての人でも安心 お部屋探しの流れ

STEP住みたい部屋の条件を考えよう

具体的な物件探しをする前に、まずは自分の中で「理想の住まい」をイメージしておきましょう。希望条件を具体的に書き出してみるのがポイントです。不動産会社と具体的に条件の話をする際、以下のような項目を決めておくとスムーズです。

住みたい部屋の条件を考えよう

STEPインターネットで条件にあった部屋を調べよう

ある程度条件をしぼりこめたら、いよいよ物件探しです。賃貸検索サイトを使ってどんどん色んな物件を見てみましょう。

当ウェブサイトやポータルサイトで検索。気になるお部屋があったら問い合わせ

絞り込んで気になった物件が見つかったら不動産会社に問い合わせしましょう。その物件がまだ空いているか?いつなら見ることができるか?など確認することができます。
さらに、賃貸情報サイトでは把握できない設備や周辺のことなどの情報も問い合わせると答えてくれるかもしれません。

当ウェブサイトでは、お気に入り機能や検索条件の保存など、便利な機能であなたのお部屋探しをサポートします。

気になるお部屋があったら問い合わせ お部屋探しを始める

お急ぎの方、なかなか見つからない方は、リクエストを活用しましょう

福岡から遠いので現地へ足を運ぶのが難しい、忙しくて店頭に立ち寄れない…。
そんなお悩み、らいふアートが解決致します。
来店不要でラクラクお部屋探し♪お客様がご希望する物件を、らいふアート担当者より、ご希望の連絡方法でご連絡いたします。

お部屋探しをリクエストする

STEP気になる物件を見学しよう

予約をするとスムーズ

直接不動産会社に行くという手もありますが、事前に予約した方がよいでしょう。せっかく不動産会社に足を運んだのに他の接客で忙しく待たされたり、タイミングが悪ければその日は対応してもらえないことだってあるかもしれません。
さらに、物件の内見には事前に鍵の手配が必要。予約しておけば鍵の手配など前もって対応してくれているのでスムーズでしょう。

予約をするとスムーズ

見学ではここをチェック!

室内チェックでは、日当たりや騒音、実際の広さなど、間取図だけでは分からないことを中心に確認し、部屋の良し悪しを判断しましょう。

見学ではここをチェック!
下見のチェックポイント
  • 冷暖房器具の有無
  • 照明器具の有無
  • 収納の広さ、数
  • 洗濯機置場の位置、広さ
  • 洗面、浴室、トイレの広さ
  • キッチン、コンロの種類
  • TVアンテナ線、電話線の位置
  • ドア、窓のたてつけ
  • 玄関の鍵穴の数、種類
  • 床材、壁材のキズ、色、汚れ
  • 天井の高さ
  • ベランダ、バルコニーの広さ
  • 日当たり、窓の位置、風通し
  • 防犯性、外から覗かれないか
  • 音の響き具合、騒音はないか
  • 悪臭はしないか
  • 駐輪場の有無、広さ
  • 交通、周辺の道路状況
  • 公共施設(学校、病院、公園など)
  • 銀行、郵便局、ATM
  • コンビニ、スーパー

気にいったお部屋がみつからなくても…

賃貸情報サイトから問い合わせた物件だけという選択肢もありますが、せっかく不動産会社に足を運ぶのだから問い合わせた物件に似た物件も探してもらいましょう。不動産会社はその道のプロですから条件から探すのは得意なはず。あなたが見つけられなかった物件を探してくれることもあるかもしれませんし、世に出回ったばかりの新着物件から素敵な物件を紹介してくれるかもしれません。

STEP申し込み・契約をしよう

人気物件は1日で埋まることも!

該当物件がいつまでも空き家とは限りません。柔軟に決めたい人は大丈夫ですが、「どうしてもこの物件じゃないと引っ越せない!」という方は特にご注意!来店してみたら契約済になっていた…なんてことにならないように、事前に電話やメールなどで確認してから来店しましょう。
引っ越しシーズン中や人気物件は掲載からわずか1日で入居者が決まってしまうことがあります。
基本的に物件の入居は申し込み順に決まっていきます。申し込みが早い人から入居審査に臨み、入居審査に通過すれば契約といった流れになります。

STEP引っ越し

新生活の準備をしよう

荷造りや引越業者の手配など契約後もすべきことは盛りだくさん。きちんと整理して事に臨みましょう。物件契約後は以下のような手続き準備が必要になります。

  • 荷造り
  • 現在の部屋の片づけ、掃除
  • 引越業者の手配
  • 電気やガス、水道などライフライン全般の手続き
  • 新しい区役所で住民票や印鑑証明など住所変更手続き
  • 転出/転入届け
  • 運転免許証の住所変更
  • 郵便局への転送手続き など

その他にも必要に応じインターネットやケーブルテレビの開設なども発生します。相応の期間がかかるので引越しまでに諸々の手続きと準備、それにかかる時間の確認をしておきましょう。
またガスの開栓は現地立会いが必要になるので引っ越す当日に行えるよう手配しておきたいところです。

引越し料金を節約するには?

すべての契約内容に合意し手続きを終えたら、いよいよ物件の引渡しです!
荷造りや引越業者の手配など契約後もすべきことは盛りだくさん。きちんと整理して引越しに備えましょう。

さまざまな特典であなたの新生活をサポートします

らいふアートのプロにおまかせお部屋探し